1997〜2007年築, 専有面積118.14㎡〜138.14㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コアマンションマリナヒルズ室見
福岡県福岡市西区愛宕四丁目
/ 室見駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,297万円
41.3万円/㎡
5,274
5,289
5,304
5,319
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,289万円〜5,304万円
41.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
コアマンションマリナヒルズ室見
5,300万円（41.4万円/㎡）/ 8階 / 128.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 5,300万円 | 41.4万円 | 8階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/01/07 | 5,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 128.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 5,300万円 | 41.4万円 | 7階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 3,860万円 | 39.6万円 | 5階 | 97.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 3,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 98.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 3,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 98.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 4,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/10/10 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 4,190万円 | 42.9万円 | 11階 | 97.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 31.2万円 | 2階 | 128.14㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/11 | 4,000万円 | 31.2万円 | 2階 | 128.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/15 | 4,980万円 | 38.9万円 | 5階 | 128.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,290万円 | 33.7万円 | 11階 | 97.58㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 5,300万円 | 41.4万円 | 128.14㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 149戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,700万円 | 37.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。